近年来,太原房地产市场可谓是祸福相依。
如果运气也有等级的话,太原大部分业主的等级大概是这样的:
最差业主:没有达到预期的完工状态;
不幸的业主:虽然工程没有按照预期完成,但工作仍在进行中;
不幸的业主:房子按时交付,但规格降低了;
普通业主:房屋按时交付,但后续服务跟不上;
业主值得庆幸的是:房屋交付质量高,后续物业服务和维护良好,稳定了家庭资产的价值。
经过2019年的疯狂行情,太原的楼市已经蛰伏了6年,这6年间,大概只有20%甚至更少的人能达到小幸福业主的水平。
很多选错开发商的人问:为何幸福总是如履薄冰?
而选择对了开发商的业主足球360直播,就完全没有这样的顾虑,在楼市不稳定的时候,依然可以安居乐业,比如太原万科翡翠东的业主,一定是最幸运的。
为什么这么说呢?
有些房产,买家已经付款,但房子无法按时交付。
至于万科翡翠东邸,你猜怎么着?还没付钱,就能看到实景,包括大家最关心的私家公园、社区大门、入口大堂等公共区域。
更别提付了钱之后提供的服务,这在整个太原楼市都是相当火爆的,项目不仅做到了“所见即所得”,还能让业主亲眼见证房子是如何建成的。
万科翡翠东已启动每周一次的开工现场活动,通过线上线下相结合的方式,让购房者、业主、媒体等能够直接参观楼盘,让购房者无需预约就能看到施工现场,以更“透明”的方式打消购房者的顾虑。
果然,没有对比就没有伤害,我们来看看万科翡翠东堤是怎么做的:
02
“多措并举” 让你的家显露出来!
事实上,开工抢地对于太原房地产市场来说,并不是一个新鲜话题,甚至可以说是开发商的一种营销套路。
公式大概是这样的:
首先你会看到在工地门口有一个盛大的开工仪式!
进入工地后,已经提前清理过了,非常干净。
然后你会看到一个专门展示技术和施工方法的区域,然后有专门的人员讲解这个项目是如何建造的。
这种施工现场开口通常只在开发商指定的一小块区域内开放,但几乎无法看到房屋内部实际施工是如何进行的、施工过程的细节是怎样的。
屋主本以为他是来查看自家房子的实际建设进度的,却没想到看到的只是一些藻类。
不过,万科的此次工地开工似乎与以往有所不同,到底有什么不同呢?我们一步步来看一下。
5月1日,太原万科翡翠东13号实景花园正式开盘,开盘现场如下:
你们注意到了吗?万科的工地是对外开放的,没有华丽的装饰,也没有所谓的开工典礼,只是让业主们参观工地而已。
业主可以进入开放式施工区域,亲眼观看高品质房屋的建造过程,亲手触摸建筑材料的质感,亲耳聆听施工工艺的详细介绍……
开工现场及不补检回应的目的之一,是为了以诚心接受业主评审,消除业主疑虑;目的之二,是为了让业主提前到场视察,收集业主合理诉求,共同提升工程质量。
这样的工地在万科翡翠东开放,每周都会举行。
线上,方式方法更多,不管业主想看什么,想怎么看施工进度,在万科翡翠东都能找到!
比如最火爆的抖音直播:
在太原万科翡翠东的直播间,针对即将交付的楼盘,每周进行全面的直播,讲解每一层、每一户的精装修进度。
业主想看什么房子,万科翡翠东主播就去看什么,业主想看什么细节,万科翡翠东不隐瞒什么。
真诚,仅此而已。
或者如果您想宏观了解施工进度,这也是可能的!
万科翡翠东地采用安装在塔吊上的球型摄像机拍摄的最终画面:
业主最关心的是项目建设进入到哪个阶段、每栋楼有多少层、小区内的配套设施怎么样,这些都可以通过球机进行监控。
同时,柯将球机智能监控设备与营销中心视频互联,24小时实时显示项目主楼及公共区域施工状态,实现“24小时云监管”。
如果您认为这还不够,没问题!
太原万科翡翠东地还在施工现场引入了360度全景摄像机:
这台设备出现在施工现场,本身就是一个非常新颖的配置。
此款带日历/时间/巡检轨迹定位/视角引导的360度全景摄像机,可实现不同区段、场景的无盲区全景影像拍摄,全面展示现场最新进展。
这是360度全景相机下万科翡翠东的样子:
从整体外观到每一个纳米细节,业主都能充分感受到万科翡翠对品质的高要求和严标准,不仅让业主安心,也为太原房地产市场重建信心树立了典范。
写到这里,我只想说,只有买过房的人才知道万科翡翠东的业主有多幸运,能让业主亲眼看到“一个家是怎样造出来的”的开发商,真的很少见。
03
中南区的“天堂”
工地每周定期开放,24小时在线直播,这意味着什么?
简单来说,如果工程质量不过关,开发商绝对不敢这么做,最后面对的是业主的挑刺、维权,以及同行的嘲笑,这不是搬起石头砸自己的脚吗?
万科翡翠东之所以敢这么做,是因为它的品质很高。
否则他怎么敢连续三年实时送达、开门红?
基于卓越的品质,翡翠东邸所营造的生活方式吸引了一批“挑剔”的高净值购房者,甚至成为很多太原人终极的理想人居环境。
我们先来看一张图片。
你能相信在南中环路的黄金地段隐藏着这样一片天堂吗?
你想要一座灯火繁华的城市,同时也被美丽的花园所环绕。
如今人们更愿意为情感价值和场景体验买单,比如拥有一套位于城市核心地段的高端住宅作为社交场所,同时又想回归野外与自然,寻找一片静谧的都市天堂。
对此,万科翡翠东交出了一份无与伦比的满分答卷。
万科翡翠东位于中南环路,了解这个位置价值的人就明白了!
可惜的是,项目周边没有公园,如何在城市核心区营造自然的空间成为了万科面临的第一个挑战。
于是万科采取大胆举措,在南中环修建私家公园,把所有盈利土地都利用起来。
万科翡翠东未开盘,万科率先推出2.5万平米私家公园,相当于三个标准足球场大小。
最终达到市中心区“放松”的效果。
此外,项目社区内还设有私人公园。
我们充分保证未来的业主能够享受下楼就能去公园的便利!
而且公园景观集中,无任何建筑穿插,景观效果独特。
而且,为了让业主享受到更加丰富的生活内容,万科翡翠东还将尽可能多的引入实用场景。
然后你会发现,当风景不再只是用来观赏的时候,更多精彩的事情就会发生。
秘密探险乐园、儿童乐园、阳光草坪足球360直播,是全家踏青、野餐露营,或在草地上进行亲子运动的场所,让大自然成为孩子们最大的课堂。
年轻人也不会浪费闲暇时光,邀上三五好友,在5000平米的阳光草坪上,来一场轻松的音乐会;
夜晚你可以坐在星空下的草坪广场上看一场露天电影,甚至可以什么都不做,在帐篷里度过一个安静的夜晚,充分享受“人间小美景”。
老人不用整天盯着社区为数不多的康乐设施,河边宽阔的场地都是健身的好地方,清晨可以迎着阳光,和朋友在绿意盎然的广场上练练太极拳。
下午,和邻居们下棋;
傍晚,和爱人牵手,遛遛狗,漫步在天鹅湖畔,毫不夸张地说,这是一种享受退休的方式。
无论老少,人们都可以在家门口找到自己喜欢做的事,而且这里还有众多适合娱乐的场所。
很多在城市不可能的事情,在万科翡翠东都能实现。
这并不是夸张,因为放眼望去,万科翡翠东已然构建了一个城市中心公园里的家。
04
让品质看得见、摸得着。
万科翡翠东的业主的幸运在于,他们可以提前看到品质。
时代的达摩克利斯之剑重重地敲响,一些大型房地产企业陷入破产倒闭的困境,不少房地产项目面临烂尾楼的风险,导致业界失去信任,购房者在选择上也愈加谨慎。
在此关键时期,安全分娩和质量保障意义尤为重要。
这一点上,万科翡翠东在一定程度上确实增加了安全感,因为大家最关心的核心公共区域都已经逐步实现了。
房屋仍在出售,小区公共区域已变得透明,这在目前的房地产市场极为罕见。
我们来一点一点看,首先是小区大门:
眼前所见,无一不是石头,这是我们一直追求的品质感。万科翡翠东府的大门,充满了回家的仪式感和敬畏之感。
此盘还有一个明显的独特创新。
该社区大堂改变了目前及以前很多社区大堂直接面对马路的做法,采用更为先进的方式,在大堂前修建一条“风雨通廊”,通向大堂内部。
下面的照片是社区大厅里的真实场景。你不觉得在这里聊天或和朋友见面会很荣幸吗?
下图是该建筑入口大厅的实景,也是相当有质感:
进门后首先看到的是用大块陶瓷板做成的背景墙,据说花纹是模仿意大利蓝鲸石的,花纹和颜色都很独特,让人印象深刻。
当然,在室内设计上也进行了更加精细化的投入,这一点从万科翡翠东实楼样板间就可以看出来。
为了不辜负窗外私家公园的美景,万科翡翠东主力户型打造了大厅+落地窗的超广角设计,南向宽度达到了令人难以置信的13.2米。
尤其是朝南的阳台,宽度达到了惊人的6.6米,并且配备了全屏落地窗,这就如同一部追求美观、极简风格、更高屏占比的手机,实现了“全屏”的观景理念。
要知道太原目前市场上的别墅最多也就6米高,可见其规模之惊人。
万科深知,亲眼看到品质,比无限期的等待更能让人安心。
项目通过一系列实景展示,给予购房者肯定而震撼的答案——前期承诺的,后期一定兑现,而且只能高,不能低。
综上所述:
在房地产市场最复杂的年代,万科用最简单的真诚打动客户。
从最初私家公园的实景呈现,到如今的开工建设,在建的项目工地都赤裸裸的展现在客户面前。
如果对自己的产品没有信心和勇气,真的很难敢素颜面对客户,但万科翡翠东恰恰是一个充满信心和勇气的地产项目。
线上线下工地的常态化开工,让我们看到了太原房地产市场继续健康发展的希望,也为很多焦急的太原购房者提供了最好的参考,让我们至少了解到了目前这个行业的“质量”到底是什么样的。
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结尾
买房看似简单,实则牵涉到海量信息,宏观有经济、规划、金融、交通配套、教育、城市逻辑等,微观有产品、户型、花园、门厅、装修、采光、噪音、容积率、烂尾风险等,不想掉入买房陷阱足球360直播,请加微信咨询太原买房。