近日，又有中超俱乐部换了“老板”：中信集团以35.5亿元的价格，将现有北京国安俱乐部64%的股权转让给中和集团。
按照这个价格，北京国安俱乐部的整体估值已经达到了55亿元，中超俱乐部的价值令人咋舌。
纵向比较
广州恒大俱乐部5年身价涨150倍
2016年初，福布斯杂志对中超球队做了估值，北京国安的估值为1.67亿美元（约合人民币11.6亿元）。同时，也有消息称乐视体育有意收购国安俱乐部股份，当时国安给出的估值为40亿元。没想到，不到一年时间，国安俱乐部身价上涨近40%，达到55亿元。
在福布斯杂志的这次估值中，广州恒大俱乐部位列第一。广州恒大俱乐部也是过去几年涨价幅度最大的中超俱乐部。2010年，恒大入主广州队时，支付了1个亿；而2015年，广州恒大在新三板上市后，宣布定向增发，40元/股的价格意味着广州恒大的市值超过了150亿元。
恒大俱乐部的一个关键战略举措，是2014年引入马云的阿里巴巴集团，当时阿里巴巴以12亿-24亿的价格收购了恒大俱乐部50%的股份，2014年的恒大俱乐部就值这个价。
当时的价格让外界瞠目结舌——一家中国俱乐部为何值这么多钱？马云投资广州恒大到底看中了什么？后来，谜底逐渐被解开。先是恒大在新三板上市。2015年11月26日，向来冷清的新三板交易系统撮合了一笔大额交易，广天股份以40元/股的价格认购广州恒大淘宝足球俱乐部有限公司发行的375万股普通股，认购总额为1.5亿元，持股比例在0.85%-0.99%之间。这意味着，恒大淘宝俱乐部在新三板的估值已经达到了150亿-180亿元左右。
这个价格相当吓人，要知道2014年两支上海队转会的时候，身价都没有超过2亿，现在中超俱乐部的身价简直是火箭般上涨。
横向比较
苏宁低价收购国际米兰
近年来，中国资本不断进军海外市场，不断收购海外足球俱乐部，相比国安的55亿，这些欧洲俱乐部似乎还是很划算的。
去年6月6日，苏宁在南京举行了“苏宁收购国际米兰媒体说明会”，宣布旗下苏宁体育产业集团以认购新股和购买旧股的方式，总对价约2.7亿欧元，取得国际米兰俱乐部约70%的股份。苏宁体育对国际米兰的收购价格为2.7亿欧元，折合人民币约19.6亿元，而他们获得的还只是70%的股份，这意味着，国际米兰这家意大利百年意甲俱乐部的整体估值约为28亿元——相比北京国安的55亿元，国际米兰简直就是“捡便宜”。
另一家中国集团收购AC米兰时，支付了7.4亿欧元，获得了俱乐部99.93%的股份。7.4亿欧元，约合54亿元人民币，还是低于国安的55亿元。而且，7.4亿欧元还包括2.2亿欧元的债务，也就是说，AC米兰整体估值约为5.2亿欧元，约合37亿元人民币。
事实上简单介绍英超足球有几个球队，除了英超俱乐部，其他欧洲联赛的俱乐部比北京国安俱乐部的收购价格都要便宜。比如2015年1月，万达出价4500万欧元收购了西甲劲旅马德里竞技20%的股份。这个价格意味着马德里竞技的整体售价为2.25亿欧元，约合16.3亿元人民币，比北京国安俱乐部的价格要低很多。
55亿是伟大时代的产物
国安凭什么值这么多钱？
从成绩上看，国安俱乐部的战绩并不突出，近20年来，国安只获得过一次联赛冠军，近几年一直稳定在前四。作为亚冠联赛的常客，他们经常能从小组赛出线，却进不了八强。他们有点像英超的阿森纳俱乐部：无论是地理位置还是球队成绩。总之，他们是一支强队，但并不是联赛冠军的夺冠热门。
近年来，由于缺乏大牌球星，加上球队老化，国安队内大牌球星并不多。不过，国安也有自己的优越感：一是地处首都；二是二十年未易主，让“北京国安”四个字成为耳熟能详的词汇。也正是因为二十年的坚持，工人体育场的上座率一直位居前列。他们在北京拥有大批铁杆球迷，据北京一位媒体人估计，国安有200万铁杆球迷。这个数字当然是虚高的，但国安俱乐部的球迷无论从数量还是忠诚度来看，在国内俱乐部中都是名列前茅的。
总而言之简单介绍英超足球有几个球队，北京国安最有价值的是品牌，这个品牌既包括地缘条件，也包括市场优势。但北京国安能卖出这么高的价格，是因为它真的赶上了“好时代”：资本市场正热烈拥抱中国足球，他们率先抢占地盘。越是核心、稀缺的资源，越是成为首批争夺的对象——80亿的中超、35亿的国安（64%的股权）就是这个“大时代”的产物。
“高端地产开发商”中赫集团
链接>>>
据其官网介绍，中赫集团2005年成立于北京，是一家专注于高端房地产的开发运营商，投资开发了包括北京市朝阳区“北纬40°”、海淀区“钓鱼台七号院”、海淀区“万柳书院”等住宅项目，以及朝阳区望京“成盈中心”等城市综合体项目。
中赫集团自2009年起涉足体育产业，北京奥运会后，中赫作为天使投资人，与前国际奥委会驻中国首席代表李宏、曾就职于世界体育集团的体育营销专家冯涛等共同创立了盛凯体育。
在足球领域，盛凯体育作为国内较早成立的体育管理机构，主营国际级体育赛事的VIP接待、赛事运营、品牌代理及媒体权益等业务。
据悉，盛凯体育近年来一直为国内外投资者提供体育商业运营解决方案，曾负责欧足联、巴黎圣日耳曼等国际体育组织及俱乐部在华数字媒体运营，助力万达收购全球领先体育营销公司盈方体育，协助海信成为欧洲杯首个中国赞助商等。
附录1：
中国财团高价收购海外俱乐部
2015年1月，万达投资4500万欧元收购西甲马德里竞技俱乐部20%的股份。
2015年11月，互动娱乐以1700万欧元收购了西班牙甲级联赛俱乐部56%的股份；
2015年12月，华人文化产业投资基金斥资4亿美元收购了英超俱乐部曼城足球俱乐部13%的股份。
2016年6月，双刃剑体育斥资3700万欧元收购西甲格拉纳达俱乐部98%以上的股份；
2016年6月，苏宁集团斥资2.7亿欧元收购国际米兰约70%的股份；
2016年8月，中欧体育投资管理长兴有限公司斥资7.4亿欧元（含2.2亿欧元债务）收购AC米兰俱乐部99.93%的股份。
附录2：
中超球队转会价格
2014年初，绿地集团以1.5亿元入主上海申华；
2014年底，上海国际港务集团以2亿元收购上海东亚；
2014年，马云旗下的阿里巴巴集团以12亿元收购广州恒大俱乐部50%的股份；
2015年11月，苏宁斥资5.23亿元收购江苏俱乐部；
2016年12月简单介绍英超足球有几个球队，华夏幸福以35.5亿元收购北京国安俱乐部64%的股份。
